2005〜2015年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
56.9万円/㎡
前年比+0.7%
西宮市
64.0万円/㎡
前年比+33.0%
プラウド夙川名次町
兵庫県西宮市名次町
/ 苦楽園口駅 徒歩8分
2011年築 / 5階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
46.3
フェア
推定相場価格より5.4%割高
相場
11,191万円
106.5万円/㎡
6,256
9,546
12,836
16,127
AI査定結果
推定相場価格
11,191万円
106.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,546万円〜12,836万円
90.9万円/㎡〜122.2万円/㎡
推定賃料
20.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
2.1%
最終更新日: 2025年6月13日
プラウド夙川名次町
11,800万円（112.3万円/㎡）/ 1階 / 105.05㎡ / 4LDK+納戸
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は125.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（112.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 11,800万円 | 112.3万円 | 1階 | 105.05㎡ | 4LDK+納戸 | 東 |
| 2025/04/29 | 12,800万円 | 123.3万円 | 3階 | 103.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/13 | 13,700万円 | 130.4万円 | 1階 | 105.05㎡ | 4LDK+納戸 | 東 |
| 2025/04/10 | 13,700万円 | 130.4万円 | 1階 | 105.05㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2024/07/04 | 13,800万円 | 149.1万円 | 4階 | 92.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 9,580万円 | 106.4万円 | 4階 | 90.07㎡ | 3LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は96.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（112.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.9%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | プラウド夙川名次町 西宮市名次町 | 苦楽園口駅8分 | 11,800万円 | 112.3万円 | 105.05㎡ | 4LDK+納戸 | 1階 / 5階建 | 東 | 2011年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/08 | プレティナージュ苦楽園 西宮市南越木岩町 | 苦楽園口駅2分 | 10,000万円 | 98.0万円 | 102.03㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2008年 | 62戸 | RC |
| 2025/05/19 | ローレルコート夙川北名次町 西宮市北名次町 | 苦楽園口駅4分 | 8,180万円 | 84.7万円 | 96.52㎡ | 3LDK+S+WIC+SIC | 3階 / 5階建 | 西 | 2016年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/24 | ジオグランデ夙川相生町 西宮市相生町 | 夙川駅2分 | 10,000万円 | 103.6万円 | 96.54㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2013年 | 43戸 | RC |
| 2023/01/27 | マークス夙川スティーレ 西宮市松園町 | 夙川駅7分 | 11,000万円 | 90.7万円 | 121.23㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 33戸 | RC |
| 2022/10/31 | エアフォレスト一番町フロントテラス 西宮市苦楽園一番町 | 苦楽園口駅14分 | 12,000万円 | 96.0万円 | 125.06㎡ | 3LDK+S | 3階 / 3階建 | 東 | 2008年 | 53戸 | RC |
| 2023/05/22 | クレヴィア夙川松下町 西宮市松下町 | 香櫨園駅1分 | 7,150万円 | 86.2万円 | 82.93㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 16戸 | RC |
| 2024/02/15 | パークホームズ夙川松下町 西宮市松下町 | 香櫨園駅3分 | 7,180万円 | 87.7万円 | 81.87㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2015年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/08 | 西宮北口昭和園アーバンライフ 西宮市南昭和町 | 西宮北口駅5分 | 12,400万円 | 121.6万円 | 102.01㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2009年 | 21戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.7%上昇、西宮市では33%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（112.3万円）は西宮市の平均と比較して75.5%割高です。
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